O prédio fora do improviso
Entrada, encomenda, reserva e ocorrência com responsável e histórico. O síndico decide. A portaria resolve. O morador acompanha.
Encomenda Mercado Livre
Marcos Vieira / bloco A, unidade 104
A entrega tem destino.
Simulação da rotina / dados de demonstração
Onde isso quebra, na prática
O porteiro anota visitante num caderno.
A encomenda some e ninguém sabe quem retirou.
O morador pergunta no grupo e a mensagem se perde entre outras quarenta.
A ocorrência vira print, e print não é histórico.
Todo mundo trata isso como normal. Não é.
O que tem dentro
Vazamento, barulho, manutenção: registrado com data e responsável, sem sumir num grupo.
Vazamento na garagem, bloco B: pedido aberto por Marcos Vieira, unidade A/104.
Código de retirada. Fica gravado quem levou, com nome e horário.
Encomenda Mercado Livre para A/104: aguardando retirada na portaria.
Salão, churrasqueira, quadra: pede e aprova sem mensagem perdida.
Salão pedido pro sábado às 20h: aprovado pelo síndico em 2 minutos, direto no painel.
Chega pra quem precisa ver, não pra quem tiver sorte no feed do grupo.
Manutenção do elevador social: todo morador viu o aviso, ninguém perguntou de novo no grupo.
Visitante registrado na entrada e na saída, vinculado à unidade certa.
Visitante Carlos Andrade: entrada 19h12, saída 22h40, tudo com hora certa.
Convite, aprovação de acesso, cadastro de morador, sem decorar quem é quem.
Convite enviado por link: o morador cria a própria conta, sem senha temporária pra ninguém lembrar.
Por dentro do Selo
Não são três aplicativos desconectados. É a mesma rotina vista por quem decide, por quem está na portaria e por quem mora no prédio.
Moradores ativos
Encomendas pendentes
Ocorrências abertas
Reservas pendentes
Ocorrências, encomendas e reservas entram no mesmo quadro. Nada depende de perguntar no grupo o que ficou pendente.
Prévia interativa com dados de demonstração. Capturas reais do sistema disponíveis em cada visão.
Os grandes fazem os três. Por enquanto, o Selo prefere fazer cinco coisas que funcionam de verdade a quinze pela metade.
Como eu decido
Resolve a dor, não decora a tela.
Toda tela nova precisa tirar alguém do WhatsApp, do Excel ou do caderno.
Se não deixa rastro, não conta.
Toda ação importante mostra quem fez, quando e por quê.
Não assume nada do prédio.
Nem todo condomínio tem piscina, portaria 24h ou salão de festas.
Como começa
Não é escolher entre plano A, B ou C. É montado a partir do que o seu prédio precisa de verdade, começando pela conversa da cotação.
Cotação
Você me conta o que seu prédio precisa (blocos, moradores, espaços de convivência) direto na conversa do WhatsApp, sem formulário decorado.
Desenho sob medida
Eu monto o que faz sentido pro seu prédio específico. Sem pacote fechado, sem módulo que você não vai usar.
Código de acesso
Combinado o que faz sentido, eu libero seu código de acesso e te mando o link de cadastro.
Primeiro acesso
Você cadastra o condomínio, confirma o e-mail e já convida síndico, porteiro e moradores pro sistema.
Selo x sistema tradicional
Tamanho
Sistema com sessenta telas e um módulo que ninguém nunca abriu.
Cresce uma decisão de cada vez. Se o seu prédio não tem portaria 24h, não aparece tela de portaria 24h.
Preço
Mensalidade que cobre recurso que o seu condomínio nunca vai usar.
Você paga pelo que resolve o seu prédio, não por um pacote fechado pensado pro maior cliente da empresa.
Atendimento
Vendedor que nunca entrou numa reunião de condomínio na vida.
Você fala com quem toca o produto de verdade, síndico pra síndico, não com um roteiro de vendas decorado.
Contrato
Contrato caro demais pro problema que resolve, empurrado com desconto de fim de mês.
Cotação direto na conversa, sem letra miúda e sem valor pensado pra empresa grande pagar sem sentir.
Relação, não venda
Quem responde é quem construiu.
Toda mensagem cai comigo, não numa fila de suporte terceirizado.
Limite dito antes de virar problema.
Se o Selo não faz algo que seu prédio precisa, eu falo isso na conversa, não depois que você já assinou.
Sem pressa de vender.
Prefiro dizer que não é a hora certa a fechar um contrato que não vai funcionar pro seu condomínio.
Antes de perguntar
Se o seu prédio ainda roda por grupo de WhatsApp, dá pra mudar isso.